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机关处室

  办公室:

  负责机关政务工作的组织协调、文电处理、对外联络、规章制度制定、综合性文稿起草、督查督办、信息宣传、会议组织、文书档案管理、提案办理;负责机关和直属对外计划生育、综合治理、“双拥”、保密、目标责任制制定工作;承办市长办公电话、12319、12345便民热线相关工作和机关后勤保障工作;指导协调各县(市区)房产管理部门工作。

  人事劳资教育处:

  负责局系统机构编制、人事管理、工资管理、干部职工教育管理、局属单位人事管理监督指导、干部考察考核、任免奖惩工作;负责局系统事业单位专业技术职称评聘、工人技术等级考核和劳动鉴定、目标责任制考核工作。

  政策法规处:

  负责全市房产行业管理政策研究,立法规划计划拟定,地方性法规和规章草案、规范性文件起草,执法责任制落实工作;负责房产行业行政执法部门管理监督、纠正违法违规行为,行政执法立案调查、行政处罚和行政复议工作;负责本局行政诉讼、普法教育、局系统企事业单位改制工作。

  直管公房管理处(太原市房屋安全鉴定办公室):

指导全市公共住房行政管理和县(市区)房产管理部门业务工作,负责直管公房产权产籍管理、资产经营、修缮管理、房屋出售工作;编制下达年度租金和维修计划并监督实施;负责指导全市房屋安全鉴定、技术管理、房屋安全鉴定单位资质管理、安全鉴定技术人员培训;负责私房管理工作,承担太原市房屋安全鉴定办公室的日常工作。

  住房保障管理处:

  负责全市住房保障管理工作;会同有关部门拟定全市住房保障有关政策和计划;负责全市住房保障项目管理;指导全市住房困难家庭认定工作,负责全市廉租房申请对象审核、公示、确认以及廉租住房退出管理;承办国家、省补贴资金和市级廉租住房保障资金安排有关事项;组织旧城(棚户区)改造摸底调查工作;承担太原市保障性安居工程领导组办公室、太原市旧城(棚户区)改造领导组办公室、太原市解决低收入家庭住房困难领导组办公室日常工作。

  房屋征收管理处:

  负责全市国有土地上房屋征收补偿的管理;制定国有土地上房屋补偿相关政策;承担征收补偿的方案审核、项目备案;对未完成拆迁安置的项目进行监督指导。

  物业管理处:

  负责全市物业服务行业管理,研究制定物业行业管理发展规划并组织实施;负责全市维修基金归集和管理;参与住宅小区建设规划和验收工作;负责各县(市区)房产管理部门物业管理监管,指导业主委员会成立,指导和监督全市(前期)物业管理招投标及协议选聘工作;负责住宅室内装饰装潢管理、房屋装饰装潢资质管理、物业服务资质管理和物业管理人员培训工作。

  房改处(太原市住房制度改革办公室):

  负责全市住房制度改革工作,会同有关部门拟定全市深化住房制度改革政策并组织实施;指导各县(市区)房改工作,编制全市中长期房改规划并具体实施年度目标任务;测算全市公有住房出售、集资建房和房租价格,负责公有住房出售、住房分配货币化审核及房改统计分析工作,承担太原市住房制度改革办公室日常工作。

  房屋租赁管理处(太原市房屋租赁管理办公室):

负责全市房屋租赁市场政策法规、发展规划草拟工作。负责全市住宅、非住宅房屋出租登记备案管理、房屋租赁市场信息管理、房屋租赁信息平台建设;配合物价管理等部门指导房屋租赁市场价格、研究制定廉租住房、公共租赁房租金价格;规范房屋租赁合同管理,执行国家、省、市有关收费政策,为租赁双方提供服务;负责太原市房屋租赁管理办公室的日常工作。

  房产市场监管处:

  拟定全市房产行业市场监管、稳定住房价格政策措施并监督执行;拟定并实施全市房产行业发展规划;对房产开发项目转让实施管理;指导监督房屋产权管理等工作;协同市国土局指导房屋登记工作;负责全市房产交易市场管理工作,规范房产转让、租赁、抵押、中介等经营行为;对房产资询、评估、经纪从业人员进行管理;对房产行业协会和估价师学会等行业组织工作进行指导;承担全市房产交易有形市场培育管理工作;指导各类房产展示交易活动,进行房产市场调研分析及发展趋势预测,定期测算公布全市房屋重置价格。负责本部门行政审批制度改革工作;根据法律法规和市政府公布的权力清单,负责本部门行政许可、其他权力事项等权力事项的受理、审批和审核工作;负责行政审批资料的管理和归档工作。

  计划财务处:

  编制全局年度预算,负责全局系统各项资金核算、使用管理、年度决算报表编制及下属单位年度决算审核、汇总上报工作;负责各类专项资金用款计划申请和下达,归集上缴市财政预算外收入;负责固定资产政府采购计划报送、审批及会计核算工作;负责全局系统会计人员培训管理,指导局属各单位财务管理工作;负责公房出售资金会计核算,按时拨付公房维修专项资金;负责局系统内部审计工作。

  信息化建设处:

  负责全市房产行业信息综合管理系统、房产市场预警预报系统建设工作;负责房屋拆迁、房产开发、市场交易、租赁登记备案、权属登记以及土地供应、融资贷款等各类信息管理发布,房产档案信息化管理系统研发维护工作;负责全局系统办公自动化工作;负责全市房产信息统计上报及指导工作。

  信访处:

  负责群众来信来访接待和协调处理、突发事件处置工作;指导局系统信访网络和信访目标管理工作;处理落实重要信访案件。

  机关党委:

  负责机关和直属单位党建工作。

  离退休人员工作处:

  负责机关离退休人员管理服务工作,指导直属单位离退休人员管理服务工作。

  纪检监察机构按有关规定设置。


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